【2025.10】新事業進出補助金で夢の建築関連事業を実現！採択される事業計画書の書き方

新事業進出補助金で建築関連事業を始めたいと考えている方はいませんか？

本記事では、補助金の概要から、採択される事業計画書の書き方まで、建築関連事業に特化した情報を網羅的に解説します。市場分析、競合調査、事業内容、資金計画など、具体的な成功事例を交えながら、補助金申請のポイントを分かりやすく説明。さらに、日本政策金融公庫や自治体独自の支援策も紹介することで、あなたの建築関連事業の成功を強力にサポートします。

ぜひ本記事を参考に、新事業進出補助金を活用した建築関連事業を実現させてください。

新事業進出補助金とは？建築関連事業への活用方法

新事業進出補助金は、中小企業庁が実施する補助金制度で、中小企業等が行う既存事業と異なる事業への前向きな挑戦であって、新市場・高付加価値事業への進出を後押しすることで、中小企業等が企業規模の拡大・付加価値向上を通じた生産性向上を図り、賃上げにつなげていくことを目的としています。建築関連事業においても、事業拡大や競争力強化のための有効な手段となるでしょう。

新事業進出補助金の概要

新事業進出補助金は、事業計画に基づいて補助対象経費の一部を国が補助する制度です。補助率は2分の1で、補助金額は従業員数によって異なります。

従業員数	補助金額	補助率
従業員数20人以下	750万円〜2,500万円（3,000万円）	1/2
従業員数21～50人	750万円〜4,000万円（5,000万円）
従業員数51～100人	750万円〜5,500万円（7,000万円）
従業員数101人以上	750万円〜7,000万円（9,000万円）

第2回公募の申請期間は、令和7年9月12日（金）から令和7年12月19日（金）18時00分まで（厳守）となっています。補助事業実施期間は、交付決定日から14か月以内（ただし採択発表日から16か月以内）です。

補助金の申請は、公募期間内に事業計画書などの必要書類を電子申請システムで提出し、審査を経て採択されます。審査基準は、事業の新規性、成長性、地域貢献度など多岐にわたります。採択後、事業計画に基づいて事業を実施し、実績報告を行うことで補助金が交付されます。近年では、サステナビリティやデジタル化への対応も評価のポイントとなっています。

交付決定前に発生した経費は補助対象外となるため、事前の計画と準備が重要です。

建築関連事業における補助金活用のメリット・デメリット

建築関連事業において、新事業進出補助金を活用するメリットとしては、事業資金の確保、事業の信用力向上、新規事業への挑戦、競争力強化などが挙げられます。一方、デメリットとしては、申請手続きの手間、審査基準の厳しさ、事業計画の変更の難しさ、実績報告の義務などがあります。

また、補助事業終了後3～5年の事業計画期間において、付加価値額要件、賃上げ要件、事業場内最賃水準要件などを満たす必要があり、目標未達の場合は補助金の返還義務が生じる可能性があることも理解しておく必要があります。

補助対象となる建築関連事業の具体例

新事業進出補助金は、新事業進出指針に示す「新事業進出」の定義に該当する建築関連事業に活用できます。以下は具体例です。

省エネルギー住宅の建築事業：高断熱・高気密住宅の建設や、太陽光発電システム、蓄電池などの導入による高付加価値化

地域密着型リフォーム事業：高齢者向けのバリアフリーリフォームや、耐震リフォームなど新たな市場への進出

最新技術を活用した建築設計事業：BIM（Building Information Modeling）を活用した設計や、3Dプリンターによる建築部材の製造など革新的な技術の導入

木造建築の普及促進事業：国産木材を活用した木造建築物の設計・施工への新規参入

スマートシティ関連事業：IoT技術を活用したスマートハウスの建設や、地域全体のエネルギー管理システムの構築

災害に強い街づくり事業：耐震・免震技術を活用した建築物の設計・施工、防災拠点の整備

これらの他にも、製品等の新規性要件、市場の新規性要件、新事業売上高要件を満たす地域課題の解決に資する建築関連事業であれば、補助対象となる可能性があります。具体的な要件や補助対象経費は、公募要領を確認することが重要です。

採択される事業計画書の書き方 建築関連事業編

新事業進出補助金の採択を勝ち取るためには、説得力のある事業計画書が不可欠です。建築関連事業特有のポイントを押さえ、審査員を納得させる事業計画書を作成しましょう。

事業計画書作成の基本ステップ

事業計画書の作成は、まず全体像を把握することから始まります。以下のステップに沿って進めることで、論理的で分かりやすい事業計画書を作成できます。

1. 事業の目的・概要の明確化
2. ターゲット市場と競合の分析
3. 具体的な事業内容と実施体制の策定
4. 収支計画と資金調達の方法の検討
5. 事業の将来性と地域貢献の記述
6. 付加価値額及び賃上げ目標の設定

事業の目的・概要を明確に記述する

事業計画書の冒頭では、事業の目的と概要を簡潔かつ明瞭に記述します。なぜこの事業を行うのか、どのような事業を行うのかを明確に示すことが重要です。建築関連事業の場合は、どのような建物を建てるのか、どのようなサービスを提供するのか、それが既存事業とどのように異なる新規事業なのかを具体的に記述しましょう。

例えば、「省エネ住宅の建設を通じて新市場に進出し、地域住民の生活の質向上に貢献するとともに、企業規模の拡大と従業員の賃上げを実現する」といったように、事業の目的と補助金の趣旨との整合性を分かりやすく説明します。

ターゲット市場と競合分析の重要性

市場分析は事業の成功を左右する重要な要素です。ターゲット市場を明確にし、競合他社との差別化を図る必要があります。市場規模や成長性、競合他社の優位性・劣位性などを分析することで、事業の成功可能性を高めることができます。

市場規模と成長性

ターゲットとする市場規模はどの程度か、今後の成長性は期待できるかをデータに基づいて示す必要があります。例えば、住宅着工件数やリフォーム市場の動向などの統計データを用いて、市場の現状と将来性を分析します。国土交通省の統計データなどを活用すると良いでしょう。

特に、新市場性や高付加価値性を示すことが重要です。社会における一般的な普及度や認知度が低い分野への進出、または同一分野の中で高水準の高付加価値化・高価格化を図る事業であることを、客観的なデータ・統計等で裏付けることが求められます。

競合他社の優位性・劣位性

競合他社の事業内容や強み・弱みを分析することで、自社の優位性を明確にすることができます。競合他社との比較において、自社がどのような点で優れているのか、どのような独自の価値を提供できるのかを具体的に示すことが重要です。SWOT分析などを用いて分析すると効果的です。

審査では、競合分析を実施した上で、顧客ニーズを基に、競合他社と比較して自社に明確な優位性を確立する差別化が可能かが評価されます。

具体的な事業内容と実施体制

事業内容と実施体制を具体的に示すことで、事業の実現可能性を審査員に理解してもらうことができます。どのような事業を、どのような体制で実施するのかを詳細に記述しましょう。

事業内容の詳細な説明

事業内容を詳細に説明することで、事業の具体像を明確にします。どのような技術やノウハウを活用するのか、どのような製品・サービスを提供するのかを具体的に記述します。図表や写真などを用いると、より分かりやすく説明することができます。

建築関連事業の場合、建築基準法、都市計画法、その他関連法規との整合性も重要です。必要な手続きを事前に確認し、事業計画に反映させましょう。

人員計画と役割分担

事業を推進するための人員計画と役割分担を明確に示します。誰がどのような役割を担うのか、必要な人員は確保できるのかを具体的に記述します。組織図などを用いると分かりやすくなります。

審査では、補助事業を適切に遂行し得る体制（人材、事務処理能力等）を確保できているか、第三者に過度に依存している事業ではないか、過度な多角化を行っているなど経営資源の確保が困難な状態となっていないかが評価されます。

収支計画と資金調達の方法

事業の収益性と資金計画は、事業の持続可能性を評価する上で重要な要素です。売上予測、費用計画、資金調達方法、返済計画などを具体的に示す必要があります。

売上予測と費用計画

売上高は、市場規模や競合状況などを考慮して現実的な数値を設定する必要があります。費用計画は、人件費、材料費、設備投資費用など、事業に必要な費用を漏れなく計上します。

特に、新事業売上高要件を満たすことが必要です。事業計画期間最終年度において、新たに製造等する製品等の売上高又は付加価値額が、応募申請時の総売上高の10％又は総付加価値額の15％を占めることが見込まれることを示す必要があります。

資金調達方法と返済計画

事業に必要な資金をどのように調達するのか、自己資金、金融機関からの融資、補助金など、資金調達方法を具体的に記述します。また、借入金がある場合は、返済計画も示す必要があります。返済計画は、事業の収益から無理なく返済できる計画である必要があります。

金融機関等から資金提供を受けて補助事業を実施する場合は、資金提供元の金融機関等による事業計画の確認を受け、「金融機関による確認書」を提出する必要があります。

事業の将来性と地域貢献

事業の将来性と地域貢献は、補助金採択の重要なポイントです。事業の成長戦略や地域経済への波及効果を具体的に示すことで、事業の意義をアピールすることができます。

事業の成長戦略

事業をどのように成長させていくのか、具体的な戦略を記述します。新規事業展開、サービス拡充、販路拡大など、具体的な計画を示すことで、事業の将来性をアピールできます。

審査では、事業化に向けて中長期での補助事業の課題を検証できているか、事業化に至るまでの遂行方法、スケジュールや課題の解決方法が明確かつ妥当かが評価されます。

地域経済への波及効果

事業が地域経済にどのような影響を与えるのかを具体的に記述します。雇用の創出、地域産業の活性化、税収増加など、地域貢献を定量的に示すことが重要です。例えば、「新規雇用を3名創出する」といったように具体的な数値で示すと効果的です。

政策面の審査では、地域の特性を活かして高い付加価値を創出し、地域の事業者等に対する経済的波及効果を及ぼすことにより、大規模な雇用の創出や地域の経済成長を牽引する事業となることが期待できるかが評価されます。

建築関連企業で新事業進出補助金に申請する手続きと注意点

新事業進出補助金の申請は、事業計画書の作成と提出が中心となります。補助金の交付を受けるためには、綿密な準備と正確な手続きが必要です。本項では、申請に必要な書類、提出方法、スケジュール、審査の流れ、そして建築関連事業特有の注意点について詳しく解説します。

申請に必要な書類と提出方法

申請に必要な書類は、主に以下の通りです。事業内容や規模によって追加で必要な書類が発生する場合がありますので、公募要領を必ず確認してください。

事業計画書：事業の目的、内容、計画、収支計画などを詳細に記載した書類です。前述の「採択される事業計画書の書き方」を参考に作成しましょう。

補助金交付申請書：所定の様式に必要事項を記入します。ダウンロードは事業の公募を行う中小企業庁のウェブサイトから行います。

登記事項証明書：法人の場合は商業登記簿謄本、個人の場合は住民票の写しなどが必要です。

直近の決算書類：損益計算書、貸借対照表など、会社の財務状況を証明する書類です。創業間もない企業の場合は、事業開始から申請時点までの収支状況を明らかにする必要があります。

一般事業主行動計画の公表に関する書類：次世代育成支援対策推進法に基づく一般事業主行動計画を策定し、「両立支援のひろば」に公表していることを証明する書類。

金融機関による確認書：金融機関等から資金提供を受けて補助事業を実施する場合に必要です。

その他補助事業に関連する書類：例えば、建築確認申請書の写し、見積書、契約書、土地の権利書、許認可等に関する書類など、事業内容に応じて必要な書類を提出します。

提出方法は、電子申請システムを利用するのが一般的です。申請期間内に必要書類をアップロードし、手続きを完了させます。システムの操作方法については、中小企業庁のウェブサイトで確認できます。

申請スケジュールと審査の流れ

新事業進出補助金の第2回公募は、令和7年9月12日（金）から令和7年12月19日（金）18時00分まで（厳守）となっています。大まかな流れは以下の通りです。

公募期間：令和7年9月12日（金）～令和7年12月19日（金）18:00まで

審査期間：外部有識者による書類審査が実施されます。審査項目には、補助対象事業としての適格性、新規事業の新市場性・高付加価値性、新規事業の有望度、事業の実現可能性、公的補助の必要性、政策面などが含まれます。

採択結果通知：採択または不採択の通知が行われます。

補助金交付決定：採択された事業者に対して補助金交付の決定通知が行われます。

補助事業実施期間：交付決定日から14か月以内（ただし採択発表日から16か月以内）に補助事業を実施します。

実績報告：事業完了後に実績報告書を提出します。

確定検査：交付額の確定が行われます。

補助金の請求・支払：補助金が交付されます。

事業計画期間：補助事業終了後3～5年の事業計画期間において、毎年、事業化状況報告等の提出が必要です。

よくある質問と注意点 建築関連事業編

建築関連事業における新事業進出補助金の申請でよくある質問と注意点をまとめました。

建築基準法等との整合性

建築基準法、都市計画法、その他関連法規に適合した事業計画である必要があります。建築確認申請など、必要な手続きを事前に確認し、事業計画に反映させましょう。

補助対象経費の範囲

建築関連事業では、建物費（生産施設、加工施設、販売施設、検査施設、作業場などの建設・改修費用、建物の撤去費用、建物に付随する構築物の建設費用）、機械装置・システム構築費、運搬費、技術導入費、知的財産権等関連経費、外注費、専門家経費、クラウドサービス利用費、広告宣伝・販売促進費などが補助対象となります。

ただし、機械装置・システム構築費または建物費のいずれかは必須となります。また、外注費は補助金額全体の10％、専門家経費は100万円、広告宣伝・販売促進費は事業計画期間1年あたりの売上高見込み額（税抜き）の5％という補助上限額が設定されています。

土地の購入費用は補助対象外となるのが一般的です。公募要領で補助対象経費の範囲を必ず確認し、対象外の経費を含めないように注意しましょう。

補助率と補助上限額

補助率は2分の1です。補助上限額は従業員数によって異なり、賃上げ特例の適用を受ける場合はさらに引き上げられます。公募要領で確認しましょう。

また、補助金は後払い方式であるため、事業完了後に実績報告を行い、審査を経て交付されます。事業資金の確保を事前に計画しておくことが重要です。

交付決定後の変更

補助金の交付決定を受けた後、事業計画に変更が生じる場合は、速やかに中小企業庁または委託先に連絡し、変更手続きを行う必要があります。無断で変更を行うと、補助金の交付が取り消される可能性があります。

新事業進出要件の確認

製品等の新規性要件、市場の新規性要件、新事業売上高要件を満たす必要があります。既存の製品等の製造量又は提供量を増大させる場合、既存の製品等と対象とする市場が同一である場合などは要件に該当しません。「新事業進出指針の手引き」を必ず参照し、自社の事業が要件を満たすか確認しましょう。

目標未達時の返還義務

賃上げ要件、事業場内最賃水準要件などの目標を達成できなかった場合、補助金の一部または全額の返還を求められる可能性があります。実現可能性の高い目標設定が重要です。

補助金を使って建築関連事業を成功させた事例

新事業進出補助金の参考に、補助金を活用して建築関連事業を成功させた事例を紹介します。これらの事例を参考に、自身の事業計画に役立ててください。

事例1 省エネ住宅建築事業

株式会社Aの成功事例

株式会社Aは、補助金を活用し、高性能断熱材と太陽光発電システムを組み合わせた省エネ住宅の建築事業を立ち上げました。補助金を活用することで、初期投資を抑えながら最新技術を導入できたことが成功の鍵となりました。

項目	内容
事業内容	高性能断熱材と太陽光発電システムを標準搭載した省エネ住宅の建築・販売
補助金額	1,000万円
活用方法	高性能断熱材の仕入れ、太陽光発電システムの設置費用、広告宣伝費
成果	年間50棟の省エネ住宅を販売、地域における省エネ住宅普及に貢献
成功要因	補助金を活用した最新技術の導入、環境意識の高まりを捉えたマーケティング戦略

事例2 地域密着型リフォーム事業

有限会社Bの成功事例

有限会社Bは、高齢者向けのバリアフリーリフォーム事業に補助金を活用しました。地域の高齢化という社会課題を解決する事業であったことが採択のポイントとなり、補助金を活用したショールーム開設や職人の研修が事業の成功に繋がりました。

項目	内容
事業内容	高齢者向けのバリアフリーリフォーム、住宅改修
補助金額	700万円
活用方法	バリアフリーリフォームのショールーム開設、職人の研修費用、介護福祉士との連携構築費用
成果	地域の高齢者からの受注増加、地域包括ケアシステムへの貢献
成功要因	地域ニーズに合致した事業展開、介護福祉士との連携による顧客獲得

事例3 最新技術を活用した建築設計事業

株式会社Cの成功事例

株式会社Cは、BIM（Building Information Modeling）などの最新技術を活用した建築設計事業に新事業進出補助金を活用しました。高度な技術力と生産性向上をアピールすることで、大手建設会社からの受注を獲得することに成功しました。

項目	内容
事業内容	BIMを活用した建築設計、施工図作成、維持管理
補助金額	1,200万円
活用方法	BIMソフトウェアの導入、技術者育成のための研修費用、高性能パソコンの購入
成果	大手建設会社からの受注増加、設計精度の向上と工期短縮を実現
成功要因	最新技術の導入による生産性向上、積極的な営業活動による顧客獲得

これらの事例以外にも、新事業進出補助金を活用して成功している建築関連事業は多数あります。それぞれの事業内容や地域特性に合わせて、補助金を効果的に活用することで、事業の成功に繋げることが可能となります。

新事業進出補助金以外の建築関連事業向け支援策

新事業進出補助金以外にも、建築関連事業を始める、あるいは拡大するための様々な支援策が存在します。資金調達から経営ノウハウの習得まで、事業のステージやニーズに合わせて最適な支援策を選択することが重要です。多様な支援策を理解し、事業の成功に繋げましょう。

日本政策金融公庫の融資制度

日本政策金融公庫は、新規事業や事業拡大に必要な資金を融資する制度を設けています。建築関連事業にも対応しており、比較的低金利で長期の融資を受けられる点がメリットです。

主な融資制度

融資制度名	概要	対象者
新創業融資制度	事業開始に必要な資金を融資	創業予定者、創業後間もない事業者
中小企業経営力強化資金	事業の成長・発展に必要な資金を融資	中小企業者
国民生活事業	国民生活に密着した事業に必要な資金を融資。建築関連事業では、リフォーム事業などが対象となる場合も。	中小企業者、個人事業主

自治体独自の補助金・助成金

都道府県や市町村などの自治体も、地域経済の活性化を目的として、建築関連事業向けの独自の補助金や助成金制度を設けている場合があります。これらの制度は、地域特性や重点施策に合わせて内容が異なるため、事業を展開する地域の自治体のウェブサイトや窓口で詳細を確認することが重要です。

補助金・助成金の例

• 省エネルギー住宅の建設・リフォームに対する補助金
• 地域材を活用した建築物への助成金
• バリアフリー化工事への補助金
• 空き家改修への助成金
• 中心市街地活性化のための建築事業への補助金

信用保証協会の保証制度

信用保証協会は、中小企業者などが金融機関から融資を受ける際に、保証人となることで融資を受けやすくする制度を提供しています。自己資金が不足している場合でも、信用保証協会の保証があれば融資を受けられる可能性が高まります。建築関連事業も対象となります。

商工会議所・商工会による支援

商工会議所や商工会は、経営相談やセミナー開催、情報提供など、中小企業者や個人事業主の経営支援を行っています。建築関連事業に関する相談も可能です。専門家によるアドバイスを受けることで、事業計画のブラッシュアップや経営課題の解決に役立ちます。

業界団体による支援

建築業界には、様々な業界団体が存在します。これらの団体は、会員向けに技術研修や情報提供、経営相談などのサービスを提供しています。業界団体に加入することで、最新の技術動向や業界の情報を入手できるだけでなく、他の事業者とのネットワークを構築することも可能です。

これらの支援策は、事業の状況やニーズに合わせて活用することで、事業の成功確率を高めることができます。積極的に情報を収集し、最適な支援策を選択しましょう。

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まとめ

新事業進出補助金は、建築関連事業を含む様々な分野での新規事業展開を支援する強力なツールです。

採択されるためには、市場分析に基づいた実現可能性の高い事業計画書の作成が不可欠です。事業の目的、ターゲット市場、競合分析、具体的な事業内容、収支計画、将来性、地域貢献などを明確に記述することで、審査員へのアピール力を高めることができます。

この記事で紹介した成功事例や申請手続き、注意点などを参考に、補助金を活用して夢の建築関連事業を実現しましょう。補助金以外にも、日本政策金融公庫や自治体の支援策も活用することで、事業の成功確率をさらに高めることができます。