【2025.3】住宅関連の新事業を新事業進出補助金で実現！申請方法から注意点まで徹底解説

住宅関連の新事業を始める際に、資金調達にお悩みではありませんか？この記事では、新事業進出補助金を活用して住宅関連事業を成功させるための方法を徹底解説します。

補助金の概要から、リフォーム事業、スマートハウス導入支援、高齢者向け住宅運営などの具体的な活用事例、申請方法、注意点、メリットまで、分かりやすく説明。補助金活用の成功事例を知ることで、あなたの事業計画もより具体的に、実現可能なものになるでしょう。

資金調達の不安を解消し、事業の信頼性を高め、地域貢献にも繋がる新事業進出補助金を活用して、夢の住宅関連事業を実現しませんか？ぜひ参考にしてください。

1. 住宅関連事業で使える新事業進出補助金とは？

新事業進出補助金は、中小企業庁が実施する補助金制度で、中小企業・小規模事業者が新たな事業展開に挑戦する際に、設備投資や販促費用などにかかる経費の一部を補助するものです。新規性、成長性、波及効果の高い事業を支援することで、日本経済の活性化を図ることを目的としています。

1.1 補助金の概要

新事業進出補助金は、2025年から始まる新しい補助金制度です。事業計画に基づいた経費の一部を補助することで、中小企業・小規模事業者の新たな挑戦を後押しします。補助対象となる事業は幅広く、革新的な技術開発や新たな市場開拓など、多様な事業が対象となります。地域経済の活性化にも貢献することが期待されています。

1.2 補助対象となる事業

補助対象となる事業は、新規性、成長性、波及効果を有する事業であることが求められます。具体的には、以下のような事業が該当します。

• 新製品・新サービスの開発・販売
• 新たな販路開拓
• 生産プロセスの革新
• IT導入による業務効率化

ただし、単なる事業規模の拡大や既存事業の維持は補助対象外となります。また、風俗営業等、公序良俗に反する事業も対象外です。

1.3 補助対象経費

補助対象となる経費は、事業計画に基づいて認められた経費です。具体的には、以下のような経費が挙げられます。

建物費、構築物費、機械装置・システム構築費、技術導入費、専門家経費、運搬費、クラウド
サービス利用費、外注費、知的財産権等関連経費、広告宣伝・販売促進費

ただし、土地購入費や建物の建設費など、一部補助対象外の経費もあります。また、消費税や交際費も補助対象外です。

1.4 補助金額と補助率

補助金額と補助率は、以下のように決められています。

従業員数	補助上限金額	補助率
従業員数20人以下	2,500万円（3,000万円）	1/2
従業員数21～50人	4,000万円（5,000万円）
従業員数51～100人	5,500万円（7,000万円）
従業員数101人以上	7,000万円（9,000万円）

※補助下限750万円
※大幅賃上げ特例適用事業者（事業終了時点で①事業場内最低賃金＋50円、②給与支給総額＋
6%を達成）の場合、補助上限額を上乗せ。（上記カッコ内の金額は特例適用後の上限額。）

参照：中小企業新事業進出補助金

しっかり事前に自社の従業員と照らし合わせて確認し、受け取れる金額をシュミレーションしてお区のが大切です。

2. 住宅関連事業における補助金の活用事例

新事業進出補助金は、住宅関連事業においても様々な形で活用できます。以下ではこれまでに補助金を活用して住宅関連事業を始めた具体的な事例を挙げます。

2.1 リフォーム事業

既存住宅のリフォーム事業は、新事業進出補助金の対象となります。特に、省エネリフォームやバリアフリーリフォームなどは、補助金の活用が期待できます。

リフォームの種類	補助対象となる可能性のある工事	ポイント
省エネリフォーム	断熱材の施工、窓の交換、高効率給湯器の設置など	エネルギー消費効率の改善を図るための工事が対象となります。
バリアフリーリフォーム	手すりの設置、段差解消、浴室の改修など	高齢者や障害者が安全で快適に暮らせるための工事が対象となります。
耐震リフォーム	耐震壁の設置、基礎の補強など	建物の耐震性を向上させるための工事が対象となります。

2.1.1 耐震リフォームと組み合わせた省エネリフォーム

耐震リフォームと同時に省エネリフォームを行う場合、それぞれの補助金を併用できる可能性があります。両方の効果を組み合わせることで、より快適で安全な住まいを実現できます。

2.2 スマートハウス導入支援事業

スマートハウスの導入支援事業も、新事業進出補助金の対象となります。HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）の導入や太陽光発電システムの設置など、エネルギー効率の高い住宅設備の導入を支援します。

設備	効果	ポイント
HEMS	家庭内のエネルギー消費量を可視化し、省エネを促進	エネルギー使用状況の把握と最適化が可能になります。
太陽光発電システム	再生可能エネルギーの活用による創エネ	環境負荷低減に貢献します。
蓄電池	電力需給の調整、災害時の非常用電源	エネルギーの自給自足を促進します。

2.2.1 地域独自のスマートハウスモデルの構築

地域特性を活かしたスマートハウスモデルを構築することで、地域経済の活性化にも繋がります。

2.3 高齢者向け住宅の運営事業

高齢者向け住宅の運営事業も、新事業進出補助金の対象となる場合があります。バリアフリー化や介護サービスとの連携など、高齢者が安心して暮らせる住環境の整備が重要です。

住宅の種類	特徴	ポイント
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）	介護サービスを受けられる高齢者向け住宅	安心のサポート体制が整っています。
グループホーム	認知症高齢者が共同生活を送る住まい	専門スタッフによるケアが受けられます。
有料老人ホーム	食事や入浴などのサービスを提供する高齢者向け住宅	快適な生活環境を提供します。

2.3.1 地域包括ケアシステムとの連携

地域包括ケアシステムとの連携を強化することで、高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らせる環境づくりに貢献できます。

上記はあくまで一例であり、具体的な補助対象事業や補助金額などは、最新の公募要領を確認する必要があります。事業計画の策定にあたっては、専門家への相談も検討しましょう。

3. 住宅関連事業で新事業進出補助金に申請する方法

新事業進出補助金の申請は、公募期間中に電子申請システムを通じて行います。補助金事務局が指定するシステムを利用し、必要書類をアップロードする形式が一般的です。申請の流れを把握し、期日までに漏れなく手続きを進めましょう。

3.1 申請書類の準備

申請にあたっては、様々な書類を準備する必要があります。主な書類は以下の通りです。事業計画書は最も重要な書類であり、審査のポイントとなるため、時間をかけて丁寧に作成しましょう。

書類名	内容	注意点
事業計画書	事業の概要、目標、計画、収支計画などを詳細に記述	実現可能性、収益性、地域貢献度などを明確に示す
登記事項証明書	法人の場合は登記簿謄本、個人の場合は住民票など	発行日から3ヶ月以内のもの
直近の決算書類	損益計算書、貸借対照表など	設立間もない企業は不要な場合も
補助対象経費に関する見積書等	設備投資、人件費、外注費など	複数社からの見積もりを比較検討
その他補助金事務局が指定する書類	誓約書、確認書など	公募要領で確認

3.2 申請書の書き方

事業計画書は、審査における最も重要な書類です。以下の点に注意して作成しましょう。

3.2.1 事業の概要

事業内容を簡潔かつ具体的に記述します。ターゲット顧客、提供価値、競合優位性などを明確に示すことが重要です。住宅関連事業の場合は、ターゲットとする住宅の種類（戸建て、マンション等）、提供するサービスの内容（リフォーム、スマートハウス導入支援等）、地域特性を踏まえた事業展開などを具体的に記述しましょう。

3.2.2 事業の目標

数値目標を設定し、達成のための戦略を明確に示すことが重要です。売上目標、顧客獲得数、雇用創出数などを設定し、具体的な施策と合わせて記述します。

3.2.3 事業計画

事業のスケジュール、実施体制、リスク管理などを具体的に記述します。補助事業期間中の具体的な行動計画、担当者、役割分担、想定されるリスクと対応策などを明確に示すことが重要です。ガントチャートなどを用いて視覚的に分かりやすく示すと効果的です。

3.2.4 収支計画

補助事業期間中の収支計画を具体的に作成します。売上高、経費、利益などを予測し、補助金による効果を明確に示します。補助金申請額の内訳についても詳細に記述する必要があります。

3.3 申請窓口と申請期間

申請窓口は原則として電子申請システムです。申請期間は公募要領で定められており、期日を過ぎての申請は受け付けられません。公募開始前に、事前に公募要領を確認し、必要書類を準備しておくことが重要です。また、申請期間中は、補助金事務局のホームページや問い合わせ窓口で最新情報を確認するようにしましょう。説明会なども開催される場合があるので、積極的に参加し、疑問点を解消しておくことをおすすめします。

4. 住宅関連事業で新事業進出補助金に申請する際の注意点

新事業進出補助金の申請にあたっては、いくつかの注意点があります。補助金の交付を受けられるかどうかは、これらの注意点を理解し、適切に対応できるかにかかっています。申請前にしっかりと確認し、準備を行いましょう。

4.1 補助対象外の事業

新事業進出補助金は、すべての事業が対象となるわけではありません。補助金制度の趣旨に合致しない事業や、公序良俗に反する事業などは補助対象外となります。主な補助対象外事業は以下の通りです。

類型	補助対象外事業の例
風俗営業等	性風俗関連特殊営業、麻雀店、パチンコ店など
公序良俗に反する事業	反社会的な活動に関わる事業、違法行為を助長する事業など
投機的な事業	不動産投資、株式投資など、事業活動による収益ではなく、資産価値の上昇を主な目的とする事業
単なる設備の更新・入れ替え	既存事業の維持・継続を目的とした設備投資
その他	農林水産業、医療法人等が実施する事業など、他の補助金制度の対象となる事業

事業内容が補助対象となるか不明な場合は、事前に事務局に相談することを強く推奨します。

4.2 申請書類の不備

申請書類に不備があると、審査対象外となる可能性があります。必要書類をすべて揃え、正確に記入することが重要です。特に以下の点に注意しましょう。

• 記入漏れがないか：すべての項目を漏れなく記入しましょう。
• 添付書類の不足がないか：登記事項証明書、事業計画書、収支計画書など、必要な書類をすべて添付しましょう。
• 数値の誤りがないか：補助金額、売上予測、経費など、数値に誤りがないか確認しましょう。
• 内容に矛盾がないか：事業計画書と収支計画書の内容に矛盾がないか確認しましょう。

4.2.1 チェックリストの活用

申請書類の不備を防ぐためには、事務局が提供するチェックリストを活用するのが効果的です。チェックリストに従って確認することで、漏れや誤りを防ぐことができます。

4.3 事業計画の妥当性

新事業進出補助金は、実現可能性が高く、地域経済への貢献が期待できる事業を支援することを目的としています。そのため、事業計画の妥当性が審査の重要なポイントとなります。以下の点を意識して事業計画を作成しましょう。

• 市場分析：ターゲット市場の規模やニーズ、競合状況などを分析し、事業の成長性や収益性を明確に示しましょう。住宅市場における競争は激しいため、独自の強みや差別化ポイントを明確にすることが重要です。
• 売上目標の設定：根拠に基づいた現実的な売上目標を設定しましょう。市場規模や競合状況、過去の販売実績などを考慮し、達成可能な数値を設定することが重要です。
• 収支計画：売上計画に基づいて、経費や利益を予測し、収支計画を作成しましょう。人件費、材料費、広告宣伝費など、経費の項目ごとに詳細な内訳を示すことが重要です。補助金によって得られる効果も明確に示しましょう。
• リスク管理：事業におけるリスクを洗い出し、対応策を検討しましょう。競合の出現、原材料価格の高騰、自然災害など、想定されるリスクとその影響、対応策を具体的に示すことが重要です。
• 地域貢献：事業が地域経済にどのように貢献するかを具体的に示しましょう。雇用の創出、地域住民へのサービス提供、地域活性化への貢献など、具体的な事例を挙げて説明することが重要です。特に住宅関連事業では、地域住民の生活向上への貢献が期待されます。

事業計画は、審査員が事業の妥当性を判断する上で重要な資料となります。 説得力のある事業計画を作成することで、補助金交付の可能性を高めることができます。必要に応じて、専門家のアドバイスを受けることも検討しましょう。

5. 住宅関連事業で新事業進出補助金を活用するメリット

新事業進出補助金を活用することで、住宅関連の新事業展開において様々なメリットが得られます。資金調達の容易さ、事業の信頼性向上、地域貢献など、事業の成功を後押しする効果が期待できます。補助金を活用することで、事業の成長を促進し、持続可能な社会の実現に貢献しましょう。

5.1 資金調達の容易さ

住宅関連事業、特にリフォームや新築、スマートハウス化などは、多額の初期投資が必要となるケースが少なくありません。新事業進出補助金を活用することで、自己資金の負担を軽減し、必要な資金を確保しやすくなります。資金調達のハードルが下がることで、より積極的に事業展開を進めることが可能になります。

5.1.1 金融機関からの融資を受けやすくなる

補助金の交付決定は、事業の将来性や実現可能性を公的に認められたことを意味します。そのため、金融機関からの融資審査においても有利に働き、融資を受けやすくなる効果が期待できます。融資条件の改善にもつながる可能性があります。

5.1.2 多様な資金調達手段の検討が可能になる

補助金を活用することで、自己資金や金融機関からの融資だけでなく、クラウドファンディングやエンジェル投資家からの出資など、多様な資金調達手段を検討できるようになります。事業の特性に合わせた最適な資金調達戦略を立てることが重要です。

5.2 事業の信頼性向上

国から認定を受けた事業であるという事実は、事業の信頼性向上に大きく貢献します。顧客や取引先からの信頼を得やすくなり、事業の成功へと繋がるでしょう。

5.2.1 顧客からの信頼感の獲得

補助金を受けているという事実は、顧客にとって事業の信頼性を判断する材料の一つとなります。特に、住宅関連事業は高額な取引となることが多いため、顧客は事業者の信頼性を重視します。補助金の活用は、顧客からの信頼感獲得に繋がり、事業の安定的な成長を支えます。

5.2.2 取引先からの信用力の向上

取引先企業にとっても、補助金を受けている事業者は信頼できるパートナーと認識されます。安定した事業運営が見込まれるため、取引先からの信用力も向上し、円滑な取引関係を築くことができます。資材調達や販売提携など、事業展開における様々な場面でメリットが得られます。

5.3 地域貢献

住宅関連の新事業は、地域経済の活性化や雇用創出、地域住民の生活向上に貢献する可能性を秘めています。新事業進出補助金を活用することで、地域社会への貢献をより一層促進できます。

5.3.1 地域経済の活性化

住宅関連事業は、地域経済に波及効果をもたらします。例えば、リフォーム事業であれば、地元の工務店や建材店への需要増加が見込まれます。地域経済の活性化に貢献することで、持続可能な地域社会の実現に寄与できます。

5.3.2 雇用創出

新事業の立ち上げや事業拡大に伴い、新たな雇用が創出されます。特に、住宅関連事業は、施工や管理、営業など、多様な職種の雇用創出につながります。地域住民の雇用機会を増やすことで、地域社会の活性化に貢献できます。

5.3.3 地域住民の生活向上

高齢者向け住宅の運営やスマートハウス導入支援事業など、地域住民の生活の質を向上させる事業は、地域社会にとって大きなメリットとなります。補助金を活用することで、より質の高いサービスを提供し、地域住民の生活向上に貢献できます。

メリット	詳細
資金調達の容易さ	自己資金負担軽減、金融機関からの融資促進、多様な資金調達手段の検討
事業の信頼性向上	顧客からの信頼感獲得、取引先からの信用力向上
地域貢献	地域経済の活性化、雇用創出、地域住民の生活向上

6. 住宅関連事業で新事業進出補助金に申請する時によくある質問（FAQ）

ここでは、新事業進出補助金に関するよくある質問と回答をまとめました。申請前にご確認ください。

6.1 申請資格について

6.1.1 個人事業主でも申請できますか？

はい、申請できます。個人事業主だけでなく、中小企業、中堅企業、特定非営利活動法人なども申請可能です。ただし、補助金ごとに要件が異なる場合があるので、公募要領をよく確認してください。

6.1.2 新たに設立した会社でも申請できますか？

はい、申請できます。設立間もない企業でも、事業計画がしっかりしていれば申請可能です。ただし、設立から一定期間が経過していないと対象とならない補助金もあるので注意が必要です。

6.1.3 過去の確定申告で赤字でも申請できますか？

赤字の有無だけで申請資格が判断されるわけではありません。事業計画の妥当性や将来性などが総合的に評価されます。ただし、財務状況が著しく悪い場合は、審査に影響する可能性があります。

6.2 補助対象経費について

6.2.1 設備投資は補助対象になりますか？

はい、補助対象になります。機械装置や工具、ソフトウェアなどの購入費用が補助対象となります。ただし、中古品は対象外となる場合が多いです。

6.2.2 広告宣伝費は補助対象になりますか？

補助金の種類や内容によって異なります。ウェブサイト制作費やパンフレット制作費などが補助対象となる場合があります。ただし、過大な広告宣伝費は認められない可能性があります。

補助対象経費の例	具体例
設備費	機械装置、工具、ソフトウェア、什器備品など
材料費	原材料、部品、消耗品など
外注費	デザイン制作、システム開発、市場調査など
知的財産権関連費用	特許出願費用、商標登録費用など

6.3 申請手続きについて

6.3.1 申請はどこにすれば良いですか？

申請窓口は、補助金の種類によって異なります。一般的には、経済産業省や中小企業庁、都道府県、市町村などが窓口となります。公募要領で確認してください。

6.3.2 申請期間はいつですか？

申請期間は、補助金の種類によって異なります。公募要領で必ず確認してください。また、申請期間が短い場合もあるので、早めに準備を始めましょう。

6.3.3 申請書類は何が必要ですか？

申請書類は、補助金の種類によって異なりますが、一般的には、事業計画書、収支計画書、会社概要などが求められます。公募要領で必要な書類を確認し、漏れなく準備しましょう。

申請書類の例	内容
事業計画書	事業の概要、目標、戦略、市場分析、競合分析など
収支計画書	売上計画、費用計画、資金計画など
会社概要	会社名、所在地、代表者名、資本金、従業員数など

6.3.4 不採択だった場合、再申請はできますか？

再申請が可能かどうかは、補助金の種類によって異なります。公募要領を確認してください。不採択理由を分析し、事業計画を改善することで、再申請時の採択率を高めることができる可能性があります。

7. 住宅関連事業で新事業進出補助金に申請するなら株式会社補助金プラスにご相談を

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8. まとめ

この記事では、住宅関連の新事業を進める際に活用できる「新事業進出補助金」について解説しました。リフォーム事業やスマートハウス導入支援、高齢者向け住宅運営など、様々な住宅関連事業が補助金の対象となる可能性があります。補助金を活用することで、資金調達を容易にし、事業の信頼性向上、ひいては地域貢献にも繋がるでしょう。

申請にあたっては、補助対象経費や事業計画の妥当性など、注意すべき点もいくつかあります。申請書類の不備を防ぎ、スムーズな申請手続きを行うためにも、この記事で紹介したポイントを参考に、しっかりと準備を進めましょう。補助金制度を有効活用し、新たな住宅関連事業の成功を目指してください。